若要辦理購屋貸款，購屋前先考慮未來可能的支出，如有沒有出國、其他投資或結婚的計劃，選擇價位可負擔的房屋，即使獲得較低的貸款成數，貸款月繳金額也能控制在能力範圍內。
按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算。
信用評分：貸方會審核申請人的信用評等，包括個人的信用歷史、償還能力和信用記錄。較高的信用評等可以增加申請房屋增貸的成功機會。
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因為對銀行而言，「貸款」屬於風險管理的一種，若銀行透過聯徵紀錄，查詢到申貸人於短時間內有多筆的聯徵次數，然而沒有銀行願意核准貸款申請，此時多半的銀行會根據風險管理政策，予以婉拒申貸人的貸款申請。
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